房屋安全生命周期管理系统

时间:2022-04-01
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房屋安全生命周期管理系统发挥精准查询、快速分析、实时共享的信息化优势,有效归集各项房屋安全管理相关数据,通过公共服务、监测预警、巡查鉴定、应急管理相结合的方式,跟踪监管房屋建筑使用安全。促进房屋安全生命周期管理数字化、精细化、动态化升级,真正落实预防为主、心中有数的管理要求,提高房屋安全监管和整治效率。

u     平台架构

u     业务应用

Ø     公共服务子系统

公共服务子系统主要面向社会公众,提供安全查询、安全反馈、改建加固申请等公共服务,通过在线发布房屋安全投诉和预警信息、受理房屋改建加固申请,切实加强房屋安全隐患信息获取和安全保障服务能力。系统还可对接住房保障管理系统,精准解决困难群众的住房安全问题,保障辖区群众住有所居、居有所安。

Ø     安全生命周期预警子系统

安全生命周期预警子系统能够利用房屋建筑设计使用年限、结构信息、隐患信息、物联监测等信息,基于算法模型综合评估房屋建筑安全情况,对超过设计使用年限、存在安全隐患,及处于施工、灾害等危险地段的房屋建筑发出预警,为房屋使用安全监管提供持续、有力的数据支持。

Ø     巡查鉴定子系统

巡查鉴定子系统由Web端管理系统+移动端APP采集系统组成,能够辅助排查人员采集、鉴定各项房屋安全影响因素,追踪记录进行改变房屋用途、改变房屋结构、增加荷载等违规使用情况,进而及时确认危险房屋,并上报主管部门进行跟踪治理,避免事故发生。系统内置完善的巡查、鉴定流程,先由排查人员通过“老旧房屋安全检查”,或“危房巡查管理”进行初步排查,标记隐患及存疑建筑;再由技术人员记对被标记建筑进行安全鉴定核查,上报不安全房屋,并通过生命周期预警子系统向管理人员预警。

Ø     灾害应急抢救子系统

灾害应急抢救子系统对接应急、医疗、消防、公安等部门的相关系统,实时共享、汇集、提取房屋安全突发事件的相关信息,通过在图定位和报表进行展示,并快速推送给相应的责任部门、应急救援团队、事故调查团队、房屋建筑维修团队等。能够有效打通相关部门之间的数据壁垒,实现事故上报、事故建档、应急处理、原因分析、维修整治的全程跟踪和快速响应,全面提高事故处理效率和追踪管理能力。

Ø     拆除管理子系统

拆除管理子系统主要用于管理被拆除房屋建筑的数据,包括拆除施工备案、拆除作业监管、建筑废弃物综合利用监管、已拆除建筑信息记录等,能够协助主管部门确保拆除施工规范环保、被拆除建筑信息完整可查,做好房屋安全生命周期管理的收尾工作。

u     系统特色

Ø     全程跟踪监管

系统以房屋设计使用年限为主线,对房屋建筑实施从建成到拆除完整安全生命周期的全程跟踪监管,实现以预防为主、常态化、可持续的房屋建筑安全管理。

Ø     多种措施并举

系统采用公众反馈、智能预警、巡查鉴定“三治并举”的思路设计,通过多种措施配合,强化房屋安全隐患发现能力,有效解决传统管理受损程度不高时难以发现、监测时效性和连续性无法保障、信息采集到上报预警速度慢等问题。

Ø     业务统筹协调

系统可对接BIM报建系统、现有房屋调查系统、不动产登记系统等,全面汇集房屋安全管理相关数据,形成覆盖全辖区房屋建筑权属、结构、隐患等各种信息的综合信息资源库,构建隐患发现—核查确认—危险预警—整改处理全流程的房屋安全闭环管理体制,以及快速响应的应急救灾机制,实现房屋安全相关业务的统筹协调和高效处理。